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2022-01-14 11:41:19 来源:江西招聘网
江西人才招聘网小编带你了解,房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员。
房地产估价师主要工作
1、根据委托方提出的要求,明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点,并与委托方达成一致;
2、对估价项目进行分析,拟定估价作业方案;
3、到估价对象现场勘察,搜集估价所需资料,并进行核实、分析、整理;
4、检查特性,考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值;
5、确定估价结果,撰写估价报告;
6、对业主解释确定的价值;
7、评价和税款的问题通知;
8、对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。
房地产估价师执业资格考试共分为4个考试科目,考生需要在规定考试年限内,通过所有考试科目方可取得相应证书,具体如下:
1、考试科目
1)房地产基本制度与政策科目试卷包括40道单选题、15道多选题、40道判断题、15道综合题;
2)房地产开发经营与管理科目试卷包括35道单选题、15道多选题、15道判断题、2道计算题;
3)房地产估价理论与方法科目试卷包括35道单选题、15道多选题、15道判断题、2道计算题;
4)房地产估价案例与分析科目试卷包括3道问答题、10道单选题、1道找错题、1道改错题。
2、考试成绩管理
1)各科试卷满分为100分,合格分数线是60分;
2)考试成绩实行滚动管理办法,4年为一个周期,考生需要在连续4个考试年度内,通过所有科目考试。
以上就是“房地产估价师是做什么的?考试科目有哪些?”的全部内容。大家如果想获取更多关于职场资讯、职业资格证、学历提升、江西事业单位招聘,江西事业单位报名入口等相关资讯,敬请关注江西人才招聘网。
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原标题:房地产估价师是做什么的?考试科目有哪些?
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